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社会主义市场经济基础不是国企而是公有资本 |
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华生回应st海洋闽福发 |
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回馈母校杂谈 |
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捐助与回馈母校的意义
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a股问题症结改革路径探索财经 |
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A股问题的症结和改革路径的探索 (一）
——审批制
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房地产市场管理房产 |
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华生：中国房地产市场“四大怪”
需求管理存重大漏洞
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城市化房地产报告 |
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城市化进程中楼市的战略定位和制度框架（三）
华生
2025-08-04发表于《中国证券报》
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城市化房地产报告 |
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城市化进程中楼市的战略定位和制度框架（二）
华生
2010年7月1发表于《中国证券报》
供求失衡的症结
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城市化房地产报告 |
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城市化进程中楼市的战略定位和制度框架（一）
华生
2025-08-04发表于《中国证券报》
住房问题从来没有象今天这样成为社会的焦点。一方面，一线及热点城市房价高涨，普通工薪族望房兴叹。另一方面，有人说房价以后肯定还要涨，一般人只能去住保障房。房价上涨的原因更是众说纷纭：从投机炒作，城市化刚性需求，住房供给不足到地方土地财政。从现实情况看，土地乱象，房价高悬，
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房产财经房产税 |
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华生：房价调控宜正面出击房产税并不可行
2025-08-04《中国证券报》
房产税名不符实弊大于利
中国证券报记者：之前党和政府的文件中提的比较多的是准备开征物业税，现在发改委提出房产税改革，这种变化体现了决策层怎样的思路？
华生：国务院批转发改委的整体改革建议，其中有个“逐步推进房产税改革”的提法，只是表明中央要下决心调控房价，遏制房价在热点城市的快速上涨。但是具体用什么税种，逐步两个字就说明还在酝酿的过程之中。2003年《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》，其中明确指出“实施城镇建设税费改革，条件具备时对不动产开征统一规范的
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房价财经 |
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楼市调控制度缺陷城镇化并非涨价借口
——访经济学家华生
2025-08-04《中国证券报》
中国证券报：不少人质疑房地产是否能继续作为经济支柱产业，认为高房价正在拖经济增长的后腿，您怎么看待高房价和经济复苏的关系？
华生：目前的中国房地产市场很像股权分置改革前的股市，存在重大制度缺陷。是理顺我国收入分配矛盾、解决民生问题的重大障碍。高房价抑制了内需的进一步扩大，挤压了消费需求的扩张。
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